giovedì 12 aprile 2018.
Grigioni: zone edificabili troppo grandi per due terzi dei comuni
(ats) Quasi due terzi dei comuni grigionesi hanno zone edificabili
troppo grandi, che dovranno essere ridimensionate nel giro di
cinque anni. È una delle esigenze contenute negli adeguamenti del
Piano direttore cantonale insediamenti, dei quali il Governo retico
ha riferito oggi ai media a Coira.
Queste modifiche necessitano ancora dell’approvazione del Consiglio
federale. Si sono rese indispensabili a seguito della revisione
della Legge federale sulla pianificazione del territorio (LPT), che
ha lo scopo di contenere la crescita delle zone edificabili e
dunque l’espansione disordinata degli insediamenti.
Il punto centrale della nuova LPT è costituto proprio dall’obbligo
di ridurre queste aree. Ciò riguarda 67 comuni grigionesi su 108,
situati soprattutto nella zona turistica e rurale, ha precisato il
direttore del Dipartimento dell’economia pubblica e socialità Jon
Domenic Parolini. Le municipalità interessate dovranno analizzare
la loro situazione e rivedere le proprie pianificazioni entro
cinque anni.
Qualora dovessero versare degli indennizzi a proprietari fondiari
per i "dezonamenti" da effettuare, esse verranno sostenute dal
Cantone. La creazione di un finanziamento speciale è infatti
contenuta nella revisione parziale della legge cantonale sulla
pianificazione territoriale (LPTC).
Stando al diritto federale, in futuro la dimensione delle zone
edificabili dovrà orientarsi alle previsioni demografiche
dell’Ufficio federale di statistica (UST). La diminuzione che si
profila all’orizzonte pone i comuni grigionesi di fronte a compiti
delicati. Perciò, Coira ha assicurato che procederà con moderazione
in sede di approvazioni delle pianificazioni locali rielaborate,
tenendo conto dei vari casi specifici. Per esempio, affinché ai
centri con popolazione in calo o stagnante rimangano possibilità di
sviluppo, sarà messa a disposizione una piccola riserva di
superficie di zona edificabile.
Contrariamente alla tendenza cantonale, circa 20 comuni possono
contare su aree per costruire a livello residenziale insufficienti
a coprire la domanda. Essi sono principalmente ubicati nella Valle
del Reno grigionese.
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