Il 30 settembre 2015, il Comune di Roveredo ha indetto un concorso con l’obiettivo di scegliere un investitore a cui affidare la realizzazione del progetto di ricucitura del nucleo di Roveredo. Il progetto vincitore "Roveredo Viva" è stato acquisito da Alfred Müller AG in collaborazione con il gruppo di progettazione composto da architetto, ingegnere civile e architetto paesaggista.
Il Comune di Roveredo e Alfred Müller AG hanno collaborato per elaborare il piano d’area, documento base per lo sviluppo del progetto. Questa fase è durata più di 6 anni.
Durante la lunga fase di pianificazione, anche la situazione globale è sostanzialmente cambiata. Quasi sette anni rappresentano un periodo lungo e gli ultimi tre sono stati caratterizzati da cambiamenti non previsti.
Alfred Müller AG si è dedicata al progetto di ricucitura di Roveredo con entusiasmo e determinazione. Nel corso degli ultimi anni ha comunque preso decisioni imprenditoriali e investito in diversi altri progetti in Ticino e in Svizzera. Ciò richiede una precisa pianificazione delle risorse, affinché i progetti possano essere elaborati e realizzati con la qualità e la cura necessarie, che contraddistinguono i progetti immobiliari di Alfred Müller Il piano d’area è stato approvato dal Governo cantonale alla fine di agosto 2022. Con l’approvazione del piano d’area si è conclusa una fase importante della collaborazione tra Alfred Müller AG e il Comune di Roveredo.
Dopo l’approvazione del piano d’area, in accordo con il Comune, è stato concesso ad Alfred Müller AG il tempo necessario per cercare co-investitori o investitori disposti a riprendere in parte o completamente il progetto.
Purtroppo, questa ricerca non ha avuto successo. Alfred Müller AG ha quindi deciso di non proseguire con il progetto "RoveredoViva", ma di concentrarsi sulla pianificazione e realizzazione di altri progetti in corso.
Questa decisione è stata comunicata al Municipio di Roveredo lo scorso 4 aprile 2023.
Con l’approvazione del piano d’area, il Comune di Roveredo e il Municipio di Roveredo, dispongono delle basi necessarie per proseguire con la progettazione della ricucitura del paese. Tutta la documentazione progettuale elaborata resta di proprietà del Municipio.
Alfred Müller AG si augura che le Autorità di Roveredo possano valorizzare il progetto di ricucitura finora elaborato, che trova una solida base nel piano d’area già approvato dal Governo cantonale.
Alfred Müller AG, con sede a Baar e succursali a Friborgo e Camorino, è una delle principali imprese immobiliari della Svizzera. L’azienda di famiglia, attiva con successo da oltre 55 anni, copre con i suoi servizi l’intero ciclo di vita degli immobili, dall’acquisizione del terreno alla fase di progettazione e di realizzazione fino alla commercializzazione e alla gestione. Con i suoi 200 collaboratori, Alfred Müller AG, realizza un fatturato di circa 300 milioni di franchi e dispone di un portafoglio immobiliare molto redditizio del valore di circa 1.9 miliardi di franchi svizzeri.